物业管理是关系民生的大事，对改善人民群众的生活和工作环境，实现安居乐业，提高社会治理水平，维护社会和谐稳定具有十分重要的意义。随着我区经济社会的发展，现行的自治区物业管理条例已经不能适应新时代物业管理的要求。为使《条例》符合新的政策、法治环境要求，进一步规范物业管理行为，实现人民对美好生活的向往，自治区人大常委会启动条例修订工作，并于自治区十三届人大常委会第十一次会议、第十四次会议进行了一审和二审。
　　7月23日下午，自治区十三届人大常委会第十七次会议召开分组会议，对自治区物业管理条例修订草案进行了第三次审议。与会人员普遍对条例修订草案表示赞同，建议交付常委会表决。
　　李拥军委员说，物业管理条例（修订草案）广泛征求了社会各方面意见，业主管理、主管部门等都进行了规范，已经比较全面。新的小区租户来自四面八方，对于物业管理不太熟，成立业主委员会、聘用物业公司都是新课题。他建议：实际工作中要加大条例宣传力度，增加房开公司义务宣传内容，通过多种方式宣传条例，确保广大住户、租户熟悉条例条款，了解成立业主委员会等程序。李楚委员建议，对物业管理条例要加大宣传，建立示范典型带动机制，让每一个小区都参与进来。
　　刘咏梅委员说，我认为一个好的小区，物业管理公司很重要。但目前一些老旧的小区没有留有物业公司用房，建议相关部门给予解决。一些老旧小区没有地下停车场，车辆停在一楼路边，地面杂乱，还有些将公共用房变成仓库，存在安全隐患，建议有关部门加强监督。此外，建议借鉴南京、江苏、四川等省份好的做法，对新建小区封闭管理的，进一步加强社区管理和物业管理。
　　南宁市兴宁区人大常委会副主任陈盛祥说，物业管理条例的制定出台，对我们基层的街道办、乡镇政府还有县区级政府来说，是盼望已久的事。物业管理跟业主之间存在矛盾，有一些只能采取协调协商办法来做，效果不明显，往往解决一个问题要耗费大量的人力物力，却没有收到良好的效果。相信条例的出台，能够帮助解决这些难题。
 

常委会组成人员认真审议

 

常委会组成人员认真审议

 

常委会组成人员发表审议意见

 

常委会组成人员发表审议意见

 

与会人员认真听取审议意见

 

（谢欣哲／图文）